富丽园地产:向武汉城市圈南大门战略大转移

信息来源: 《企业与企业家》 责任编辑:宋克杰 2012-08-24 13:33

本刊记者  邱 凡 陈昆鹏

喜讯·机遇·战略 
   
  冬日里,从首都北京传来的捷讯,像春风一样吹暖荆楚大地。 
  2007年12月7日,在京召开的全国发展和改革工作会议宣布:武汉城市圈成为“全国资源节约型和环境友好型建设综合配套改革试验区”!历史将会铭记这一跨越性、创造性的时刻。所谓武汉城市圈,是以武汉为中心,由武汉及其周边100公里范围以内的8个城市(黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、潜江、天门)构成的区域经济联合体,简称“1+8”。 
  省委、省政府明确要求,推进武汉城市圈建设要做到基础设施建设一体化、产业布局一体化、区域市场一体化、城市建设一体化。要实现“四个一体化”,离不开政府、企业、其他社会团体以及群众等的共同努力。当前,武汉城市圈建设已初步形成“政府推动,市场运作,部门对接,企业主体,民间参与”的运行机制。 
  机遇,千载难逢;挑战,前所未有。 
  对已在武汉成功开发建设了“江夏装饰建材大市场” 、“郑店华中商贸物流城”、“富丽奥林园”、“富丽百花园”、“富丽畅馨园”等多个楼盘和江夏区第一高层项目——“富丽豪廷”的武汉市富丽园房地产开发有限公司(以下简称“富丽园地产”)来说,是否准备好了迎接“暴风骤雨”或“雨露”?他们在武汉城市圈和中部崛起的舞台上,又将如何“演绎”? 
  富丽园地产董事长关雨斌,究竟是饱经风霜的企业家,雄才大略,高瞻远瞩,又有理论,又有实际,理解政府的政策法令, 又能站稳企业的立场,将推行并实施“战略转移”。 
   
  咸宁·赤壁·陆水湖 
   
  咸宁,追根溯源,其实是武汉的一个板块。五千年以前的新石器时代,咸宁与武汉地域就是同时期产生人类生息、繁衍的一方热土;宋真宗景德四年,取《易经》中“万国咸宁”之说而定名咸宁后,就与武汉联为一体;到明、清两代数百年间,咸宁就归属于武昌府或江夏府;民国时期,咸宁先期属武汉江汉道,后期属武昌第二督察区。新中国成立以来,1952年成立孝感专区,包含武昌、咸宁片,属于一体;1959年撤销孝感专区后,咸宁地区直辖武汉市;1965年成立咸宁地区,当时下辖的9个县中也就有武昌县在内。由此来说,咸宁与武汉“本是同根生”!
  咸宁北接武汉,南连长沙,尽得天时地利。近日,湖北省省长李鸿忠亲自来到咸宁调研,他感受到了咸宁的良好发展态势,夸奖了咸宁得天独厚的优势,并总结出“六个好”——“咸宁的自然条件好,人文积淀条件好,后天所具备的建设条件好,发展的软环境好,发展的机遇很好,发展势头好”。字里行间,无不透露着李省长对咸宁市发展寄予的殷切的期望。 
  他希望咸宁市委市政府保持这六“好”,发挥好自然条件好、人文积淀条件好、建设条件好的效益,充分利用发展软环境好、机遇好、势头好的优势,促进咸宁经济社会又好又快发展。 
  赤壁,属咸宁市所辖的县级市。其区位优越,交通便捷,位于湖北省南部,北倚省会武汉,南临湘北重镇岳阳,素有“湖北南大门”之称。地处湘、鄂、赣三省经济、文化交流的结合部和武汉、黄石、岳阳等大中城市经济技术辐射圈上,天然地成为南北交通要冲,省际交流窗口,平原山区纽带。 赤壁市山川秀丽,资源丰富。近年来,赤壁市大力发掘山水泉洞兼备的旅游资源,培植历史文明与现代文明并蓄的旅游文化,创建了“观赤壁、游陆水、探奇洞、浴温泉、宿雪峰”五位一体的旅游格局,现已成为旅游观光的乐园。 
  陆水湖,位于赤壁市近郊,是湖北省首批公布的省级风景名胜区,800多个岛屿镶嵌其间,错落有致。这里“高峡出平湖”,群山环湖,湖中有岛,“湖似战盘藏百局,岛如棋子补千图”。湖面或开阔或狭小,狭似曲径通幽,阔成豁然开朗。可划小舟随碧波荡漾,也可乘飞艇直达水浒城及桃花岛、竹岛、麋鹿岛、鸟岛等众多岛屿。夏浴陆水湖,感觉湖水之温柔爽贴,更是妙不可言。中华水浒城是大型电视连续剧《水浒传》的外景拍摄基地之一,包括郊野一条街和水泊梁山等主要景点。陆水湖以山幽、林绿、水清、岛秀而闻名遐迩,被誉为“楚天明珠”。 
  仅仅凭借优越的自然条件,就能吸引富丽园地产这只武汉的“金凤凰”落户咸宁吗?“天时地利人和,缺一不可!咸宁市委市政府、赤壁市委市政府积极招商引资,对企业无比关爱,政府为百姓谋福利的这份诚心感动了我们。”董事长关雨斌如是说。 
  “谁有本事用市场经济的办法筹措到资金,谁就是英雄。” 这是咸宁市委书记许克振的“名言”。近年来,咸宁市政府及其职能部门坚持招商引资是经济发展的“第一要略”思想,把招商引资作为“一号工程”、“一把手工程”来抓,坚持大招商、招大商,突破性地开展招商引资。 
  为了鼓励国内外投资者到湖北咸宁投资兴业,促进咸宁经济发展,实现咸宁兴工强市的目标,咸宁市政府还专门制订了诸多优惠政策,并且给落户企业提供及时到位的服务。咸宁市市长黄楚平认为,咸宁要观念对接,吸收大都市工业文明理念,消除封闭思想;体制对接,破除区域封锁,开放纳百川。以改革为突破口,创新体制机制,转变经济发展方式。咸宁有改革先行的思想基础,咸安经验曾响彻全国。要继续探索创新城市管理体制、公共服务体制、节能减排体制、市场配置资源体制,敢试敢为,力争成为改革先行区,成为武汉名副其实的“后花园”。 
  思路明确,云开天朗。富丽园地产乘势而上,勇于亮剑,以独具的优势一举竞标成功,拿下地处陆水河畔青泉地段的赤壁郡都项目。该项目占地360亩,是赤壁市目前土地出让面积最大的单宗地块。赤壁郡都项目的建设与开发是赤壁市大城建战略的一项重点工程,为此,富丽园地产还专门成立了“赤壁市司南置业有限公司”,负责项目建设。 
  青泉“赤壁郡都”项目,东临宝塔山,北临武铁生活小区,西临陆水湖与青泉公园,视野开阔,景色优美。赤壁市委、市政府高度重视青泉地块开发,专门成立了协调指挥部,由赤壁市委常委、宣传部长盛文军任建设指挥部指挥长。市长王铭德在赤壁郡都项目奠基庆典上代表市委、市政府向项目的开工表示祝贺,要求项目高标准规划设计、高质量管理建设,真正实现山水园林、节能环保、功能配套,努力打造规模宏大、生态一流,融人文与生态于一体的大型人文生态文明小区,让项目成为赤壁城市建设的亮点工程。 
  董事长关雨斌介绍说,赤壁郡都项目的开发,注重城市景观与河滨公园的协调,体现了城市的风貌和特色,我们坚持城市可持续性发展的规则,按照两型社会的新要求,高起点、高标准规划,该项目的建成将大大改善居住环境。 
   
  心有多大,舞台就有多大 
   
  身为富丽园地产董事长,关雨斌先生是一位行事低调的企业家。他说,物质财富只不过是一种特殊的符号、一个标志,标志着你曾走过的路、标志着你的才干、标志着你暂时的成功等。但是,这些都不是那么重要。一个人,一路走来,留下最有价值的是自己对经验教训的总结、在个人品质和能力上的积累,更重要的是实现自身的社会价值。这些,才是真正意义上的财富。 
  “饮水思源,感恩报国。”在整个采访过程中,这是关总谈话中出现频率最多的一句话。“如果一个人不懂得知恩图报,一个企业不懂得饮水思源。即使政策惠及,这个企业终究是没有生命力的!企业家在创造经济价值的同时也要回馈社会”。 
  企业的高速发展,企业家所创造的财富,离不开党和政府政策的支持,离不开社会营造的良好环境,所以企业要想做大做强,致力于可持续发展和基业长青,不能仅仅为满足自身的需要,而更多地要体现对企业员工和社会群体的责任,为国家谋求利益。企业家只有对祖国拥有一份最真诚的感情,对民族具有一份最执著的忠诚,才能真正壮大、变强,才能在未来的竞争中立于不败之地。这也是富丽园地产积极投身于“1+8”城市圈建设的一个重要原因。 
  毋庸置疑,无可厚非,在市场一体化推动下,武汉的经济地理版图正被赋予新的含义,一个全新的“大武汉”轮廓日渐清晰。咸宁最大的优势和潜力均在于生态环境,此次依托大武汉、扮靓“后花园”,不仅是富丽园地产战略转移的艰巨任务,而且也是开发建设集人文、生态于一体的大型文明精品小区的根本要义。 
  关总向记者详细地讲解了“战略转移”的概念及其重大意义。他讲述时,时不时地透出幸福和自豪的神情,说起自己建设的项目,就像提到自己的孩子一样。这又何尝不被人理解呢?大凡对自己的“作品”真诚以待、呕心沥血的“作家”,都将其“作品”视为自己的宝贝。 
  有人说,关雨斌是武汉市江夏区的一张名片。因为他高瞻远瞩,广纳贤才,率领一批包括研究生、本科生、大专生在内的房产开发、建筑、装饰、营销及管理等各类高级专业技术人才,团结奋进,开拓进取,使公司在资产经营和业务管理上奠定了长足发展的坚实基础,规模俱增,实力雄厚。如今的富丽园地产,成为江夏区的一块“金字招牌”。伴随着富丽园地产的此次战略转移,我们有理由相信,他所倾心开发的一个个项目也必将是擦亮武汉城市圈风景的一张张名片。 
  “沧海横流,方显英雄本色”。赶上了这个好时代,在政府的信赖中,在关总率领的精英队伍共同奋斗中,富丽园地产以加速企业战略转移为契机,以推进城市圈建设为动力,以履行社会责任为己任,正稳步向前!